Agent/Courtier immobilier

Les éléments essentiels d’un contrat de syndic type

Le syndic joue un rôle central dans la gestion d’une copropriété. Il est responsable de l’administration, de la gestion financière et des travaux de l’immeuble. Pour garantir une collaboration harmonieuse et éviter les conflits, il est essentiel de disposer d’un…

Le commandement valant saisie : ce que les agents immobiliers doivent savoir

Le commandement valant saisie (CVS) est un outil juridique utilisé dans le domaine de l’immobilier, permettant à un créancier de saisir des biens appartenant à un débiteur pour obtenir le paiement d’une dette. Il est essentiel que les agents immobiliers…

La servitude non aedificandi : implications pour les transactions immobilières

La servitude non aedificandi est une restriction juridique qui limite les droits de propriété d’un terrain. Elle interdit au propriétaire du terrain, appelé propriétaire servant, de construire, reconstruire ou modifier un bâtiment existant sur son bien. Cette servitude est souvent…

Fiscalité des plus-values en SCCV : ce qu’il faut savoir

La Société Civile de Capitalisation-Valorisation (SCCV) est une structure juridique populaire pour les investissements immobiliers, permettant à un groupe d’investisseurs de mettre en commun leurs ressources pour acquérir, gérer et revendre des biens immobiliers. Cependant, la fiscalité des plus-values générées…

Les différents types de mandats en immobilier expliqués

Vendre un bien immobilier représente une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Le choix du bon type de mandat est crucial pour maximiser ses chances de réussite et obtenir le meilleur prix possible. Un mandat en immobilier définit…

Les avantages d’une agence immobilière pour votre investissement à Saint-Sébastien-sur-Loire

L’investissement immobilier est une stratégie éprouvée pour construire un patrimoine solide et générer des revenus passifs. Cependant, naviguer dans le marché immobilier peut s’avérer complexe, surtout dans une ville dynamique comme Saint-Sébastien-sur-Loire. C’est là qu’une agence immobilière à Saint-Sébastien-sur-Loire peut…

Comment évaluer les besoins immobiliers d’une communauté ?

L’évaluation des besoins immobiliers d’une communauté est une étape essentielle pour garantir un développement harmonieux et durable. Elle permet de comprendre les besoins actuels et futurs en matière de logement, d’espaces publics, d’infrastructures et d’équipements, et d’orienter les politiques d’aménagement…

La gestion de copropriété : un défi pour les agents immobiliers

Imaginez un agent immobilier confronté à un litige entre deux propriétaires de l’immeuble « Le Chêne » à Paris, l’un refusant de payer sa part de travaux urgents. Ce type de situation, loin d’être anecdotique, illustre la complexité de la gestion de…

Quels sont les services offerts par une agence immobilière à lausanne ?

Le marché immobilier lausannois est réputé pour son dynamisme et sa complexité. Face à cette réalité, les services d’une agence immobilière sur Lausanne deviennent essentiels pour naviguer efficacement dans cet environnement. Que vous soyez à la recherche d’un bien à…

Qui contacter en cas de problème avec le syndic ?

Des fuites d’eau, des travaux mal réalisés ou un manque de communication du syndic ? Ces situations sont malheureusement courantes en copropriété. Si vous êtes confronté à un syndic qui ne répond pas à vos attentes, il est important de…